Fazenda Rio Feio dos Novatos
Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 37,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1163639-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,2 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 38% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1163639-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4210220004006
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 77826
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 153 KM 185 LADO ESQUERDO ACESSO 5 KMComendador Gomes (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/07/2026
ITR de referência
R$ 72,48 a R$ 206,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área36,4 ha → 37,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Comendador Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO NOVA CONQUISTA 0,6 km
- FAZENDA RIO FEIO DE CIMA 0,7 km
- FAZENDA RIO FEIO 1,0 km
- FAZENDA RIO FEIO DOS NOVATOS 1,8 km
- FAZENDA RIO FEIO 2,0 km
- FAZENDA CAPAO GRANDE 3,0 km
- FAZENDA RIO FEIO DOS NOVATOS 3,0 km
- FAZENDA BURACÃO E BURACÃO I 3,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Comendador Gomes
Imóveis ativos de Comendador Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ.SAO MATEUS DO LADO DIREITO E S 38,2 ha
- FAZENDA SAO MATEUS III 38,2 ha
- FAZENDA VIDA VIOLA 37,8 ha
- FAZENDA MARLU 37,5 ha
- FAZENDA PEDRA BRANCA 36,9 ha
- FAZENDA JL I II III 36,6 ha
- FAZENDA SAO MATEUS DO LADO DIREITO 36,4 ha
- FAZENDA AGUA LIMPA 36,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Comendador Gomes
Os 1.039 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Comendador Gomes
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Comendador Gomes é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.