Imóvel rural em Uberaba (MG)

Fazenda Esplendor

Ativo CIB 1163951-2 INCRA 4220530123353 Georreferenciado

Imóvel rural em Uberaba (MG) com 290,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1163951-2.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.82221, -47.88117 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 1163951-2
Código do imóvel no INCRA: 4220530123353
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 290,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 12,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 291,4 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA UBERABA A DELTAUberaba (MG)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 2.148,04 a R$ 6.168,34 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Uberaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Uberaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.