Imóvel rural em Uberaba (MG)

Fazenda Bela Vista

Ativo CIB 1163976-8 INCRA 4220530271387 Georreferenciado

Imóvel rural em Uberaba (MG) com 127,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1163976-8.

Resumo do imóvel

Maior que 75% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -19.89729, -47.80587 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 1163976-8
Código do imóvel no INCRA: 4220530271387
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 127,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 127,5 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 23.043
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA BR 050 TREVO DO DISTRITO INDUSTRIAL IIIUberaba (MG)
Última atualização na Receita: 09/03/2026

Estimativa

R$ 656,97 a R$ 1.886,55 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Uberaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Uberaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.