Fazenda Casinhas
Imóvel rural em União de Minas (MG) com 202,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1164084-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 202,5 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 321,9 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 997 imóveis de União de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (321,9 ha) é 59% maior que a área declarada no CAFIR (202,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1164084-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4210650254103
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 202,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de União de Minas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 321,9 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 59205
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAINDO PELA AVENIDA 9 (ESTRADA DE TERRA) IMOVEL A 04 KMUnião de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/09/2026
ITR de referência
R$ 2.391,52 a R$ 4.783,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de União de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área218,9 ha → 202,5 ha
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- SITIO UNIAO 1,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.