Fazenda Agrogel I
Imóvel rural em Baianópolis (BA) com 295,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1398994-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 295,4 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 743,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 4.507 imóveis de Baianópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (743,9 ha) é 152% maior que a área declarada no CAFIR (295,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1398994-4
- Código do imóvel no INCRA
- 3010270131022
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 295,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Baianópolis é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 743,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 545
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SITUADO NO POVOADO DE CAJUEIROBaianópolis (BA)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 664,65 a R$ 2.239,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baianópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baianópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SUMIDOURO 1,6 km
- FAZENDA SANTA CLARA 2,2 km
- FAZENDA CANA BRAVA 3,3 km
- FAZENDA PROGRESSO I 3,4 km
- FAZENDA SANTA HELENA 4,2 km
- FAZENDA CABECEIRA DE ÁGUAS CLARA 4,6 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 4,9 km
- FAZENDA CAMPO DOURADO 5,4 km
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Imóveis ativos de Baianópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VICOSA II 300,7 ha
- FAZENDA PEDRA AZUL 300,0 ha
- FAZENDA UNIAO 300,0 ha
- SÃO LUIZ E SÃO RAFAEL II 300,0 ha
- FAZENDA SANTA RITA 292,9 ha
- FAZENDA BAIXA DO BRACINHO 292,0 ha
- FAZ MALHADA GRANDE 290,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.