Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Pedrinópolis (MG) com 78,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1428443-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 78,0 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 536 imóveis de Pedrinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,3 ha) é 52% menor que a área declarada no CAFIR (78,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1428443-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4230680017751
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 78,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pedrinópolis é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20119
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CAPAO DA CRUZPedrinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/09/2026
ITR de referência
R$ 546,00 a R$ 2.184,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedrinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área35,1 ha → 78,0 ha
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- FAZENDA FUNDÃO 1,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.