Fazenda Capoeira Grande
Imóvel rural em Ibiá (MG) com 54,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1428856-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 54,5 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 201,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 2.840 imóveis de Ibiá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (201,4 ha) é 269% maior que a área declarada no CAFIR (54,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1428856-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4230840022757
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 54,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ibiá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 201,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28345
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- IBIA A ARGENITA 33 KM A ESQUERDAIbiá (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/06/2026
ITR de referência
R$ 234,86 a R$ 1.384,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
MunicípioPratinha (MG) → Ibiá (MG)
- 05/2026
Área57,3 ha → 54,5 ha
- 05/2026
NomeFAZENDA AGUA LIMPA SEVERINO → FAZENDA CAPOEIRA GRANDE
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA TEREZA 13,4 km
- FAZENDA CRISTIANOPOLIS 14,2 km
- FAZENDA SANTA TERESA 14,5 km
- FAZENDA PONTE NOVA 14,7 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 15,5 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 15,8 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 15,9 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 16,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibiá
Imóveis ativos de Ibiá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 55,0 ha
- FAZENDA DA LAGE 54,9 ha
- FAZENDA SAO JOSE 54,6 ha
- FAZENDA CAPOEIRA GRANDE 54,6 ha
- FAZENDA PINDORAMA 54,4 ha
- FAZENDA RESERVA DO QUILOMBO 54,2 ha
- FAZENDA SANTA AMELIA 54,1 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 54,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ibiá
Os 2.840 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ibiá
58 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ibiá é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.