Imóvel rural em Uberaba (MG)

Fazenda da Baixa

Ativo CIB 1428948-2

Imóvel rural em Uberaba (MG) com 401,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1428948-2.

Resumo do imóvel

Maior que 93% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.

O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

O cadastro na Receita Federal não é atualizado desde 24/07/2020.

CIB (antigo NIRF): 1428948-2
Código do imóvel no INCRA: não informado
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Desvinculado
Área total declarada: 401,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 16,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: FILOMENA CARTAFINABAIXAUberaba (MG)
Última atualização na Receita: 24/07/2020

Estimativa

R$ 2.966,20 a R$ 8.517,78 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Uberaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.