Fazenda Londrina I
Imóvel rural em Patrocínio (MG) com 116,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1432397-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 116,8 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 249,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 7.286 imóveis de Patrocínio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (249,6 ha) é 114% maior que a área declarada no CAFIR (116,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1432397-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4151030089580
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 116,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Patrocínio é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 249,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22.558
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 462 KM 12 MAIS 15 KM A ESQUERDAPatrocínio (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2026
ITR de referência
R$ 257,54 a R$ 3.188,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Patrocínio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área168,2 ha → 116,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Patrocínio com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
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- FAZENDA CAMPONESA LUG PIRAPETINGA 1,3 km
- FAZENDA PIRAPITINGA 1,4 km
- FAZENDA NOVO RIACHO,SANTA ISABEL 1,7 km
- FAZENDA NOVO RIACHO SANTA ISABEL 1,9 km
- FAZENDA PIRAPITINGA 2,5 km
- FAZENDA PIRAPITINGA EST. CANGUSSU 2,5 km
- FAZENDA NOVO RIACHO, SANTA IZABEL 2,5 km
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- FAZENDA SERRA NEGRA TERRA PRETA 117,1 ha
- FAZENDA PIRAPITINGA 117,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.