Fazenda Claro
Imóvel rural em Vazante (MG) com 199,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1438718-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 199,6 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 159,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 1.711 imóveis de Vazante, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (159,1 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (199,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1438718-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000435895603
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 199,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Vazante é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 159,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13496
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR AMOREIRAVazante (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/07/2026
ITR de referência
R$ 558,88 a R$ 3.353,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vazante, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área215,6 ha → 199,6 ha
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- FAZENDA CLARO 0,8 km
- FAZENDA CLARO - TABOAS 1,0 km
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- FAZENDA CLARO 1,3 km
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- FAZENDA CLARO 200,1 ha
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- FAZENDA CLARO 199,5 ha
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- FAZENDA VEREDAS 199,4 ha
- FAZENDA BOQUEIRAO MATOS 199,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.