Fazenda Largo dos Baús
Imóvel rural em Canápolis (MG) com 433,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1439775-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 433,9 ha
- módulos fiscais
- 14,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 752,9 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 829 imóveis de Canápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (752,9 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (433,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1439775-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4140850116572
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 433,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Canápolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 752,9 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13.416
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA ITUIUTABA A CANAPOLISCanápolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2026
ITR de referência
R$ 6.439,08 a R$ 17.477,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área184,0 ha → 433,9 ha
- 04/2026
Área243,1 ha → 184,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Canápolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BEBEDOURO 1,9 km
- FAZENDA SAPE 2,4 km
- FAZENDA SOLEDADE II 2,4 km
- FAZENDA MATA VELHA II 2,5 km
- FAZENDA SOLEDADE DO NOVO SUL 2,7 km
- FAZENDA SAPE 3,0 km
- FAZENDA SAPE 3,0 km
- FAZENDA BEBEDOURO 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Canápolis
Imóveis ativos de Canápolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOSE 447,6 ha
- FAZENDA BELA VISTA 447,2 ha
- FAZENDA SOLEDADE NOVO SUL 436,0 ha
- FAZENDA BEIRA RIO DO PARANAIBA 434,6 ha
- FAZENDA BARU 424,1 ha
- FAZENDA SAO JOAO 422,0 ha
- FAZENDA SOLEDADE DO NOVO SUL 417,0 ha
- FAZENDA PIRAPITINGA DO CABACAL 414,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Canápolis
Os 829 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Canápolis
11 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Canápolis é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.