Couto 2
Imóvel rural em Cláudio (MG) com 9,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1528243-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,6 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 3.524 imóveis de Cláudio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,7 ha) é 72% menor que a área declarada no CAFIR (9,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1528243-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4350900104990
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Cláudio é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12354,12504
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ANTIGA ESTRADA MUNICIPAL CLÁUDIO CARMO DA MATA KM 9Cláudio (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/06/2026
ITR de referência
R$ 18,00 a R$ 44,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cláudio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área8,1 ha → 9,6 ha
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- SITIO COUTO 0,4 km
- COUTO 0,7 km
- SITIO COUTO - CANTO 0,8 km
- SITIO BANANAL 0,9 km
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- SÍTIO BANANAL 1,5 km
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- FAZENDA IMBIRA 9,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.