Estancia Sao Bento
Imóvel rural em Prata (MG) com 36,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1539357-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 36,2 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 305,2 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 4.271 imóveis de Prata, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (305,2 ha) é 743% maior que a área declarada no CAFIR (36,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1539357-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4210900010078
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 36,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Prata é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 305,2 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 0190; 2252; 3172; 2253
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MGT 497 PRATA CAMPINA VERDEPrata (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 202,32 a R$ 310,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Prata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Prata com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA PRATA 1,0 km
- FAZENDA ESPERANÇA 1,4 km
- FAZENDA ESTRELA DA PRATA 1,4 km
- FAZENDA SAO GABRIEL 1,7 km
- FAZENDA VEREDA 1,9 km
- FAZENDA SERRADINHO 1,9 km
- FAZENDA PARAISO DA PRATA 2,0 km
- FAZENDA DO ARADO 2,2 km
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Imóveis ativos de Prata logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOSE 36,3 ha
- FAZENDA BURITI DA PRATA 36,3 ha
- FAZ\ENDA RECANTO DO BOIADEIRO 36,2 ha
- SITIO INHO CABOCLO 36,2 ha
- FAZENDA TRES IRMÃOS 36,0 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 35,9 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 35,9 ha
- FAZENDA HORTINHA E AREIAS DE BAIXO 35,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.