Fazenda Nossa Senhora das Gracas
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 280,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1540120-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 280,8 ha
- módulos fiscais
- 7,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 188,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (188,0 ha) é 33% menor que a área declarada no CAFIR (280,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1540120-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4240640134122
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 280,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 188,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35100
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL/PARACATU 30 KM A DIREITA MAIS 05 KMCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.404,00 a R$ 12.636,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coromandel com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA CRUZ BARREIRO 1,1 km
- FAZENDA SANTA CRUZ E ESTIVA 1,3 km
- FAZ CONCEICAO LG BREJINHO I 2,0 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 2,1 km
- FAZENDA SANTA CRUZ LUGAR SERRA 2,2 km
- FAZENDA CONCEICAO LG BREJINHO 2,3 km
- FAZENDA CONCEICAO 2,7 km
- FAZENDA ESTIVA 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Coromandel
Imóveis ativos de Coromandel logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DOURADINHO LUGAR BOA VISTA 285,5 ha
- FAZENDA SANTA ROSA DE BAIXO 284,6 ha
- FAZENDA SANTA ROSA DE CIMA CANAS 283,0 ha
- FAZENDA FIGUEIREDA 281,7 ha
- FAZENDA LARGA DOS PILOES 280,7 ha
- FAZENDA SANTANA 280,5 ha
- FAZENDA MARQUES MANGUE 280,1 ha
- FAZ BONITO DE CIMA - SANTO ANTONIO 279,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.