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Imóvel rural em Coromandel (MG)

Fazenda Marques Chapadao

Ativo CIB 1540135-9 INCRA 4150300177448 Georreferenciado

Imóvel rural em Coromandel (MG) com 187,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1540135-9.

Resumo do imóvel

área total declarada
187,9 ha
módulos fiscais
4,7
Média propriedade
área certificada no SIGEF
666,9 ha
7 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 89% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (666,9 ha) é 255% maior que a área declarada no CAFIR (187,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (7 parcelas). Coordenada central: -18.11864, -47.10296 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
1540135-9
Código do imóvel no INCRA
4150300177448
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
187,9 ha
Tamanho em módulos fiscais
4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
666,9 ha em 7 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
38295
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
RODOVIA COROMANDEL/PARACATU 49 KM A ESQUERDA 1,5 KMCoromandel (MG)
Última atualização na Receita
08/07/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 657,65 a R$ 5.918,85 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 08/2026
    Área
    400,6 ha → 187,9 ha
  2. 02/2026
    Área
    711,7 ha → 400,6 ha
  3. 02/2026
    Código INCRA
    vazio → 4150300177448
  4. 02/2026
    Nome
    FAZ. MARQUES-CHAPADAO → FAZENDA MARQUES CHAPADAO
  5. 02/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.