Vista Alegre
Imóvel rural em Caputira (MG) com 46,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1620743-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 46,3 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.703 imóveis de Caputira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,6 ha) é 92% menor que a área declarada no CAFIR (46,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1620743-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500922435230
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 46,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caputira é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43351; 9012
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOCaputira (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 124,51 a R$ 375,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caputira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área50,3 ha → 46,3 ha
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- CORREGO ESPIRITO SANTO 3,1 km
- CORREGO VISTA ALEGRE 3,5 km
- CORREGO ESPIRITO SANTO 4,0 km
- CORREGO ESPIRITO SANTO 4,2 km
- FAZENDA BELA VISTA 4,2 km
- CORREGO ESPIRITO SANTO 4,3 km
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- VISTA ALEGRE 4,8 km
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- CORREGO SAO JOSE 47,6 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 47,4 ha
- SITIO ESPIRITO SANTO 46,4 ha
- SITIO ESPIRITO SANTO 46,3 ha
- SITIO ESPIRITO SANTO 46,2 ha
- 7 BOA ESPERANCA - RESERVA FAZENDA SANTA HELENA 46,0 ha
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- ESTÂNCIA 45,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.