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Imóvel rural em Nova Era (MG)

Sitio Manjaí

Ativo CIB 1684643-5 INCRA 9502544944701 Georreferenciado

Imóvel rural em Nova Era (MG) com 23,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1684643-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
23,7 ha
módulos fiscais
1,2
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
29,8 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 50% dos 567 imóveis de Nova Era, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (29,8 ha) é 26% maior que a área declarada no CAFIR (23,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.75756, -43.04859 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
1684643-5
Código do imóvel no INCRA
9502544944701
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
23,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nova Era é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
29,8 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
245
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BR 381 SENT. NE -JOÃO MONLEVADE, APÓS GRUTA S. JOSÉ, ESQNova Era (MG)
Última atualização na Receita
12/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 32,00 a R$ 85,32 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nova Era, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    23,9 ha → 23,7 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9502544944701
  3. 04/2026
    Nome
    SITIO SAO JOSE → SITIO MANJAÍ
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.