Fazenda Imbuia
Imóvel rural em Pouso Alegre (MG) com 346,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1685641-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 346,2 ha
- módulos fiscais
- 11,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 125,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 6.156 imóveis de Pouso Alegre, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (125,6 ha) é 64% menor que a área declarada no CAFIR (346,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1685641-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4423210158815
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 346,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Pouso Alegre é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 125,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 119441
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO IMBUIAPouso Alegre (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.511,68 a R$ 21.115,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pouso Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Pouso Alegre com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO VARGEM GRANDE 0,6 km
- SITIO VARGEM GRANDE 0,7 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,4 km
- APA - ASSOC POUSOAL AEROMODELISMO 2,1 km
- SITIO DA PAINEIRA 2,2 km
- SITIO PALMITAL 2,3 km
- SITIO VARGEM GRANDE I 2,6 km
- SITIO CACHOEIRINHA 2,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.