Sitio Recanto das Aguas
Imóvel rural em Pratinha (MG) com 25,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1687010-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,7 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 39,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 1.333 imóveis de Pratinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (39,4 ha) é 53% maior que a área declarada no CAFIR (25,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1687010-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4230840003531
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Pratinha é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 39,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23326, 23403
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA A 01 KM DA VENDA DO VALO VELHOPratinha (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 27,36 a R$ 82,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pratinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA VALO VELHO 0,8 km
- SITIO PRIMAVERA 1,4 km
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- FAZENDA QUEBRA ANZOL 1,9 km
- FAZENDA ESPRAIADO 2,0 km
- FAZ CACHOEIRA DO CERVO E QUEBRA AN 2,0 km
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- FAZENDA QUEBRA ANZOL 2,3 km
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- FAZENDA PEDERNEIRAS 25,7 ha
- FAZENDA QUEBRA ANZOL 25,7 ha
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- FAZENDA ESPADILHA 25,5 ha
- FAZENDA CHAPADAO 25,5 ha
- FAZENDA PEDERNEIRAS 25,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.