Fazenda do Xerere
Imóvel rural em Alvinópolis (MG) com 139,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1689872-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 139,1 ha
- módulos fiscais
- 7,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 358,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.148 imóveis de Alvinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (358,0 ha) é 157% maior que a área declarada no CAFIR (139,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1689872-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4310100079007
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 139,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Alvinópolis é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 358,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21662
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD COSTA LACERDA A AVINOPOLISAlvinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/12/2025
ITR de referência
R$ 564,75 a R$ 1.752,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alvinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área138,9 ha → 139,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.