Fazenda Cachoeira dos Guerras
Imóvel rural em Dores do Turvo (MG) com 44,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 16Z2GCJ-N.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,9 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,9 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 1.112 imóveis de Dores do Turvo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,9 ha) é 82% maior que a área declarada no CAFIR (44,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 16Z2GCJ-N
- Código do imóvel no INCRA
- 9510809541364
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dores do Turvo é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,9 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6752
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CACHOEIRA DOS GUERRASDores do Turvo (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2025
ITR de referência
R$ 80,82 a R$ 222,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dores do Turvo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dores do Turvo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRA DOS GUERRAS 0,8 km
- FAZENDA CACHOEIRA DOS GUERRAS 1,3 km
- BOA VISTA 2,0 km
- VARZEA 2,4 km
- SITIO BOA ESPERANCA 2,4 km
- SITIO GRAMA 2,5 km
- GRAO MOGOL OU RETIRO 2,8 km
- VARZEA, NOSSA SENHORA APARECIDA 2,9 km
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Imóveis ativos de Dores do Turvo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SOBRADINHO 45,0 ha
- SITIO JAMBREIRO 45,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DOS GUERRAS 45,0 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 44,9 ha
- SITIO GRAMA 44,8 ha
- CACHOEIRA DOS GUERRAS 44,8 ha
- SITIO DERRUBADA 44,5 ha
- BARRA 43,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.