Fazenda Maravilhosa
Imóvel rural em Santana de Cataguases (MG) com 59,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1799263-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 59,6 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 79,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 599 imóveis de Santana de Cataguases, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,0 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (59,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1799263-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500684226652
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 59,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Santana de Cataguases é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16548
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MIRAI / SANTANASantana de Cataguases (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2024
ITR de referência
R$ 267,30 a R$ 801,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Santana de Cataguases, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- BOA VISTA E BARRA DA BOA VISTA 0,9 km
- FAZ.BARRA DA B.VISTA E MARAVILHOSA 1,0 km
- BOA VISTA E BARRA DA BOA VISTA 1,3 km
- CACHOEIRA DO SERAFIM MACACO 1,5 km
- FAZ BOA VISTA E BARRA DA BOA VISTA 1,6 km
- SITIO AGUA LIMPA 1,9 km
- SITIO MARAVILHA 2,5 km
- FAZENDA DO BONITO 3,1 km
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- SITIO ESTANCIA BOA VENTURA I 60,5 ha
- SITIO BOA VISTA 60,2 ha
- SIITO BOA ESPERANCA 59,3 ha
- SITIO MONTE ALTO 58,7 ha
- SITIO BOCAIANA 58,7 ha
- FAZENDA DO BONITO/PACIENCIA E SERRANIA 58,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.