Fazenda Guapeva
Imóvel rural em Itapagipe (MG) com 37,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1803390-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,9 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 93,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 3.133 imóveis de Itapagipe, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (93,3 ha) é 146% maior que a área declarada no CAFIR (37,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1803390-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4210570195777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itapagipe é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 93,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20087
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG 255 KM 54 A DIREITA IMOVEL A 4 KMItapagipe (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/01/2026
ITR de referência
R$ 83,25 a R$ 243,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapagipe, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área93,0 ha → 37,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.