Sitio Bonsucesso
Imóvel rural em Brazópolis (MG) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1804723-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 5,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.549 imóveis de Brazópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,5 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1804723-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4460170179221
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Brazópolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 887
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA OBSERVATORIO NACIONALBrazópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/12/2025
ITR de referência
R$ 176,47 a R$ 407,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Brazópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área11,2 ha → 38,7 ha
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
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- GLEBA A - A; GLEBA - B 0,9 km
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- SITIO BOM SUCESSO 1,7 km
- FAZENDA BOA VITORIA SERRA 2,4 km
- SITIO BONSUCESSO 2,7 km
- FAZENDA BOA VITORIA 2,8 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,7 km
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- SITIO BOA VITORIA 37,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.