Fazenda Alegria
Imóvel rural em Miradouro (MG) com 72,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1818547-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,7 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 49,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.852 imóveis de Miradouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,1 ha) é 32% menor que a área declarada no CAFIR (72,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1818547-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4370690003372
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Miradouro é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 247
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DE VIEIRAS 7 KM DE MIRADOUROMiradouro (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 279,90 a R$ 839,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Miradouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ALEGRIA RIBEIRAO DOS ALVES 0,7 km
- FAZ. ALEGRIA OU RIBEIRO DOS ALVES 0,8 km
- FAZENDA ALEGRIA OU RIBEIRAO DOS ALVES 0,9 km
- FAZENDA 1,0 km
- FAZENDA AGUAS CLARAS 2,8 km
- FAZENDA RIBEIRÃO DOS ALVES 3,5 km
- FAZENDA AGUAS CLARAS 3,6 km
- FAZENDA CACHOEIRA ALTA 4,3 km
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- FAZENDA CACHOEIRA ALTA 71,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.