St Estiva Ou Cachoeira
Imóvel rural em Teixeiras (MG) com 19,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1820591-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.866 imóveis de Teixeiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,0 ha) é 84% menor que a área declarada no CAFIR (19,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1820591-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4362160011630
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Teixeiras é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1.439-R3
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TEIXEIRAS >>>> ESTIVATeixeiras (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/08/2025
ITR de referência
R$ 103,68 a R$ 172,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO ESTIVA 1,2 km
- ST PAIOL 2,0 km
- ST VISTA ALEGRE 2,5 km
- SITIO COSTA E ESTIVA 2,6 km
- ST VISTA ALEGRE 2,9 km
- SITIO COSTAS 2,9 km
- ST BARREIRA OU BARREIRA DE CIMA 3,0 km
- ST BARREIRA 3,2 km
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- SITIO SANTO ANDRE 19,4 ha
- SITIO PAIOL 19,4 ha
- SITIO SETE LAGOAS 19,4 ha
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- SITIO VARGEM DA FARTURA 19,1 ha
- SITIO MACACOS 19,1 ha
- SITIO CORREGO ESTIVA 18,9 ha
- FAZENDA DO TURVO 18,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.