Fazenda São Carlos
Imóvel rural em Itabira (MG) com 169,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1824359-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 169,4 ha
- módulos fiscais
- 8,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 346,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 3.907 imóveis de Itabira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (346,6 ha) é 105% maior que a área declarada no CAFIR (169,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1824359-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500254328737
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 169,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Itabira é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 346,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39427
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE ITABIRA A IPOEMAItabira (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/03/2026
ITR de referência
R$ 280,15 a R$ 1.778,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itabira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500254328737
- 04/2026
NomeFAZENDA SAO CARLOS → FAZENDA SÃO CARLOS
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO PAU DE ANGU 4,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.