Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Varginha (MG) com 106,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1826596-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,7 ha
- módulos fiscais
- 4,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 107,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.761 imóveis de Varginha, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1826596-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4342800038750
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Varginha é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 107,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 85337
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DOS TACHOSVarginha (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/02/2026
ITR de referência
R$ 1.745,25 a R$ 3.781,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Varginha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área97,8 ha → 106,7 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Varginha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- TOMBA CARRO 1,4 km
- FAZENDA TOMBA CARRO E BOQUEIRAO 1,5 km
- FAZENDA PEREIRA GL 03 1,6 km
- FAZENDA DOS TACHOS 1,6 km
- SERRA NA FAZENDA BOA VISTA 2,4 km
- SITIO BENGALA III 2,7 km
- FAZENDA S SEBASTIAO DOS COQUEIROS 2,8 km
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- TOMBA CARRO 110,5 ha
- FGAZENDA PENEDO 108,9 ha
- FAZENDA REMANSO 108,2 ha
- FAZENDA REMANSO 107,6 ha
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- FAZENDA VISTA ALEGRE 103,4 ha
- FAZENDA JATOBA 101,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.