Fazenda São Jose
Imóvel rural em Jesuânia (MG) com 279,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1827403-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 279,5 ha
- módulos fiscais
- 9,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 280,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 913 imóveis de Jesuânia, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1827403-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4422240027557
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 279,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Jesuânia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 280,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8387; 1763; 3495
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO PEDRA PRETAJesuânia (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/01/2026
ITR de referência
R$ 3.354,00 a R$ 12.577,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jesuânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área296,1 ha → 279,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jesuânia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO SÃO FRANCISCO - GLEBA B 1,6 km
- SÍTIO SÃO FRANCISCO GLEBA D4 1,7 km
- S?TIO BELA VISTA 1,8 km
- SÍTIO PITANGUEIRAS 1,9 km
- SÍTIO PITANGUEIRAS 2,0 km
- SITIO DAS PITANGUEIRAS 3,0 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU DA PEDRA PRETA 3,3 km
- FAZENDA PEDRA PRETA 3,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Jesuânia
Imóveis ativos de Jesuânia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA JARDIM 349,0 ha
- FAZENDA CONCEIÇÃO 319,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA 303,6 ha
- FAZENDA DO PEAO 291,0 ha
- FAZENDA BOQUEIRAO 278,8 ha
- FAZENDA BANANAL MANDEMBO 265,6 ha
- FAZENDA SAO JOSE 258,4 ha
- FAZENDA DA LIMEIRA 223,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jesuânia
Os 913 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jesuânia
37 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Jesuânia é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.