Fazenda Araças - Glebas 1 e 3
Imóvel rural em Cachoeira de Pajeú (MG) com 62,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1828064-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,8 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 112,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.015 imóveis de Cachoeira de Pajeú, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (112,3 ha) é 79% maior que a área declarada no CAFIR (62,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1828064-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4080180004341
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Cachoeira de Pajeú é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 112,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5659
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AS MARGENS DO RIO SAO FRANCISCOCachoeira de Pajeú (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/05/2026
ITR de referência
R$ 52,75 a R$ 162,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cachoeira de Pajeú, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área56,0 ha → 62,8 ha
- 06/2026
NomeARACAS → FAZENDA ARAÇAS - GLEBAS 1 E 3
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.