Fazenda Sao Sebastiao
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 111,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1830480-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 111,2 ha
- módulos fiscais
- 4,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 94,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (94,5 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (111,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1830480-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530227990
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 111,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 94,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 60345
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR050 KM 151 19 KM DIREITAUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 574,78 a R$ 1.650,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA TIJUCO ALEGRE 2,6 km
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- FAZENDA BOA ESPERANÇA 111,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.