Fazenda Sedhalia
Imóvel rural em Ibiá (MG) com 189,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1831203-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 189,7 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 160,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 2.840 imóveis de Ibiá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (160,9 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (189,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1831203-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4230330020628
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 189,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Ibiá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 160,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6460
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG423 KM14EST VIC8KM TERRAIbiá (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2025
ITR de referência
R$ 817,49 a R$ 4.817,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. N SRA DAS GRAÇAS/CAMPO ALEGRE 1,1 km
- FAZENDA SANTOS REIS 1,8 km
- FAZENDA FRUTEIRAS 2,4 km
- FAZENDA MONTES 2,7 km
- FAZENDA FRUTEIRAS 2,7 km
- FAZENDA MONTES 3,3 km
- FAZENDA FRUTEIRA 3,4 km
- FAZENDA COLINA 3,4 km
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Imóveis ativos de Ibiá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MONTES 192,3 ha
- FAZENDA SAO GERALDO 192,0 ha
- FAZENDA PARAISO 191,8 ha
- FAZENDA TRES CRUZES 190,5 ha
- FAZENDA CALIFORNIA 189,2 ha
- FAZENDA TRES CRUZES 189,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.