Fazenda Lageado - Gleba 05
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 33,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1831652-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,6 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 168,2 ha 11 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (168,2 ha) é 401% maior que a área declarada no CAFIR (33,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1831652-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530074980
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 168,2 ha em 11 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 92.830
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG 190 UBERABA / NOVA PONTEUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 74,43 a R$ 213,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Uberaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA LAGEADO / GLEBA II 0,8 km
- FAZENDA SANTA RITA DE CASSIA 1,1 km
- FAZENDA PEREIRA E GOMES 1,5 km
- FAZENDA CAPAO ALTO 1,6 km
- FAZENDA LAGEADO 1,9 km
- ESTANCIA SAO VICENTE 2,1 km
- FAZENDA PEREIRA E GOMES 2,2 km
- FAZENDA LAGEADO 2,2 km
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Imóveis ativos de Uberaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAPAO ALTO 33,7 ha
- CHACARA BADAJOS 33,6 ha
- FAZENDA MATA II 33,6 ha
- SITIO MIROCA 33,6 ha
- CHACARA IGUARACU 33,5 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA DE LOURDES 33,5 ha
- FAZENDA SANTO INACIO 33,4 ha
- FAZENDA LAGEADO 33,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.