Fazenda Guanabara
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 34,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1831674-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,2 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 82,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (82,9 ha) é 142% maior que a área declarada no CAFIR (34,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1831674-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530084609
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 82,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 106583
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MICRO ONDAS EST MUN A MATA DA VIDAUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/09/2026
ITR de referência
R$ 75,76 a R$ 217,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área82,6 ha → 34,2 ha
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- FAZENDA MADRE CANAA 1,7 km
- FAZENDA OLHOS D'AGUA 1,8 km
- FAZENDA BATISTA 1,9 km
- FAZENDA BATISTA 2,2 km
- FAZENDA BATISTA 2,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.