Fazenda Cachoeira
Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 115,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1832067-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 115,2 ha
- módulos fiscais
- 3,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 241,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (241,7 ha) é 110% maior que a área declarada no CAFIR (115,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1832067-8
- Código do imóvel no INCRA
- 0000605967795
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 115,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 241,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 69771
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. BR 153 KM 73 A DIREITA A 04 KMComendador Gomes (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 523,71 a R$ 1.490,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.