Retiro de Cima I I
Imóvel rural em Divisa Nova (MG) com 89,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1845521-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 89,7 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 202,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 963 imóveis de Divisa Nova, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (202,1 ha) é 125% maior que a área declarada no CAFIR (89,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1845521-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4341400020465
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 89,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Divisa Nova é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 202,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6672
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DIVISA NOVA / BOTELHOS, 7 KMDivisa Nova (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.747,55 a R$ 3.977,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divisa Nova, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SANTA IZABEL 1,7 km
- SITIO SAO JOSE 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.