Sao Joao
Imóvel rural em Santana do Manhuaçu (MG) com 4,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2097398-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,5 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 15% dos 1.721 imóveis de Santana do Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,6 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (4,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2097398-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501305433146
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Santana do Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30263
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO SAO JOAOCIDADESantana do Manhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11,47 a R$ 29,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Santana do Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Santana do Manhuaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SAO JOAO 0,4 km
- FAZENDA BELA AURORA 1,7 km
- CÓR. SÃO JOÃO OU RIBEIRAO SANTANA 1,9 km
- CORREGO BELA AURORA 2,1 km
- CORREGO DO AMOLAR 2,3 km
- BELA CRUZ E VOLTA GRANDE 2,6 km
- CORREGO NOVO ORIENTE 2,6 km
- FAZENDA BELA VISTA 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Santana do Manhuaçu
Imóveis ativos de Santana do Manhuaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CORREGO DA LAGE 4,5 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 4,5 ha
- SITIO BELA FAMA 4,5 ha
- SITIO SANTO AGOSTINHO 4,5 ha
- CORREGO POSSE DA CACHOEIRA 4,4 ha
- COR. DO TABOLEIRO 4,4 ha
- COR. CABECEIRA DE SANTANA 4,4 ha
- CORREGO DA LAGE 4,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Santana do Manhuaçu
Os 1.721 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Santana do Manhuaçu
41 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Santana do Manhuaçu é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.