Fazenda Capao Grosso
Imóvel rural em Perdizes (MG) com 48,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2100540-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,5 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 41,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 3.468 imóveis de Perdizes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,8 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (48,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2100540-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4260240114522
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Perdizes é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6602
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 452 KM 32 A DIREITA SENTIDO ARAXA UBERLANDIAPerdizes (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 81,60 a R$ 877,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Perdizes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZ. RESERVA CHAPADAO DA S. LUCIA 0,7 km
- FAZ RESERVA CHAPADAO STA LUCIA 1,3 km
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- FAZENDA CANTO DA SERRA I, II E III 1,6 km
- FAZENDA DO CANTO DA SERRA I II III 1,7 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO DE BORJA 1,8 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO DE BORJA 2,1 km
- FAZENDA SÃO FRANCISCO DO BORJA 2,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.