Imóvel rural em Comendador Gomes (MG)

Fazenda Areias de Baixo

Ativo CIB 2101015-3 INCRA 9500414213320 Georreferenciado

Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 62,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2101015-3.

Resumo do imóvel

Maior que 55% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.61321, -49.17471 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2101015-3
Código do imóvel no INCRA: 9500414213320
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 62,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 61,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 45588
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUN. DE COMENDADOR GOMES A MONJOLINHOComendador Gomes (MG)
Última atualização na Receita: 03/07/2025

Estimativa

R$ 285,95 a R$ 814,07 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Comendador Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Comendador Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.