Sitio dos Marmelos
Imóvel rural em Chácara (MG) com 31,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2105562-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,5 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 21,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 697 imóveis de Chácara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,3 ha) é 32% menor que a área declarada no CAFIR (31,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2105562-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4440570026903
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chácara é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28743, 25141
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CHACARA A LINHARES KM 06Chácara (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 77,90 a R$ 124,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chácara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área33,6 ha → 31,5 ha
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- SITIO SOSSEGO 1,2 km
- FAZENDA SÃO JORGE E RONCADOR 1,6 km
- SITIO SOSSEGO 2,0 km
- RECANTO DO SOSSEGO 2,1 km
- SITIO RONCADOR 2,6 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 2,7 km
- SITIO DOS PINTOS 3,1 km
- FAZENDA CHACRINHA 3,6 km
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- SITIO DO KAGADO 32,7 ha
- ALEXANDRE BRUM DE FREITAS 32,6 ha
- SITIO RIBEIRÃO DE SÃO JOÃO 3 31,6 ha
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- SITIO SANTO ANTONIO DA BOA VISTA 31,2 ha
- SITIO TRIUNFO 31,0 ha
- SITIO DA CACHOEIRA 30,9 ha
- SITIO MORRO VERMELHO 30,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.