Sitio America
Imóvel rural em Chácara (MG) com 162,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2105573-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 162,1 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 139,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 697 imóveis de Chácara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (139,4 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (162,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2105573-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4440570005663
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 162,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Chácara é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 139,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 616
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CHACARA A AMERICA VIA RÍBEIRAOChácara (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/09/2026
ITR de referência
R$ 935,41 a R$ 1.496,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chácara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeSITIO DO AMERICA → SITIO AMERICA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.