Fazenda Passa Tres
Imóvel rural em Araporã (MG) com 357,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2140803-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 357,6 ha
- módulos fiscais
- 17,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 306,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 402 imóveis de Araporã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (306,2 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (357,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2140803-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4141150031319
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 357,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 17,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araporã é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 306,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1085,7024,8231,8232
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 452 KM 5 DIR 10 KMAraporã (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 4.070,23 a R$ 11.971,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araporã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.