Fazenda Sao Joao da Rocheira
Imóvel rural em Teotônio Vilela (AL) com 1.327,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2168205-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.327,4 ha
- módulos fiscais
- 37,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 232,5 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 964 imóveis de Teotônio Vilela, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (232,5 ha) é 82% menor que a área declarada no CAFIR (1.327,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2168205-4
- Código do imóvel no INCRA
- 2470492516744
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.327,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 37,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Teotônio Vilela é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 232,5 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5909
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOTeotônio Vilela (AL)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2025
ITR de referência
R$ 32.943,03 a R$ 62.745,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teotônio Vilela, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.