Fazenda Tijuca
Imóvel rural em Ilhéus (BA) com 994,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2195488-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 994,9 ha
- módulos fiscais
- 49,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 556,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 7.466 imóveis de Ilhéus, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (556,0 ha) é 44% menor que a área declarada no CAFIR (994,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2195488-7
- Código do imóvel no INCRA
- 3241400173298
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 994,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 49,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ilhéus é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 556,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2423
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA LAGOA ENCANTADAIlhéus (BA)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 3.928,98 a R$ 23.573,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ilhéus, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ilhéus com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO ROQUE 2,3 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO DE LISBOA 2,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA PIEDADE 2,8 km
- FAZENDA COLINA VERDE 3,0 km
- FAZENDA SAO JOAO NEPOMUCENO 3,0 km
- FAZENDA SÃO PAULO 3,0 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 3,5 km
- FAZENDA ALEGRIA 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Ilhéus
Imóveis ativos de Ilhéus logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDAS IPIRANGA LTDA 1.260,0 ha
- CONJ PORTO SEGURO 1.129,6 ha
- FAZENDA CONJUNTO BOA UNIAO 1.093,0 ha
- CASA 1.000,0 ha
- FAZENDA CONJUNTO PORTO NOVO 846,8 ha
- FAZENDA BOM JESUS 775,8 ha
- CONJUNTO PROGRESSO 740,3 ha
- FAZ CONJUNTO SAO FRANCISCO 705,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ilhéus
Os 7.466 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ilhéus
189 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Ilhéus é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.