Fazenda Boa Esperança
Imóvel rural em Tumiritinga (MG) com 220,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2197485-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 220,0 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 572 imóveis de Tumiritinga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,2 ha) é 83% menor que a área declarada no CAFIR (220,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2197485-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501222123005
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 220,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Tumiritinga é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22487
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LAGOÃO DA BOA ESPERANÇATumiritinga (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.963,68 a R$ 3.960,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tumiritinga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tumiritinga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA QUEIROGUINHA E CAPIVARA 0,5 km
- FAZENDA TRIUNFO 1,3 km
- SITIO SÃO JOSE 1,4 km
- FAZENDA ELIMAR 1,4 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,7 km
- SITIO QUEIROGA 1,9 km
- SITIO QUEIROGUINHA 2,3 km
- FAZENDA VAZANTE DO QUEIROGUINHA 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Tumiritinga
Imóveis ativos de Tumiritinga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO MARCOS 241,7 ha
- FAZENDA IMPERIAL 241,5 ha
- FAZENDA DO ALEGRE 228,2 ha
- FAZENDA GENIPAPO 224,7 ha
- FAZENDA BELA VISTA 219,5 ha
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 218,9 ha
- FAZENDA DO DIVINO 215,9 ha
- FAZENDA PERDIDA GRANDE 213,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tumiritinga
Os 572 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tumiritinga
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Tumiritinga é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.