Fazenda Joao Inacio
Imóvel rural em Sabinópolis (MG) com 96,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2197677-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 96,8 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 11,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 1.603 imóveis de Sabinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,3 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (96,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2197677-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4181960108476
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 96,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Sabinópolis é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2537 / 2947
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A DIREITA ROD SAB MATERLANDIASabinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 48,49 a R$ 262,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sabinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CONTENDAS PALHADA 0,5 km
- CONTENDAS 1,0 km
- FAZENDA CORRENTE CANOA 1,3 km
- FAZENDA BASILIO E SOARES 1,8 km
- CORREGO DOS MALAQUIAS-FAZ.C.CANOAS 1,9 km
- FAZENDA BASILIO E SOARES 2,1 km
- FAZENDA CAFEZEIRO 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.