Sitio Primavera 2
Imóvel rural em Poté (MG) com 197,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2197706-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 197,9 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 79,3 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.022 imóveis de Poté, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,3 ha) é 60% menor que a área declarada no CAFIR (197,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2197706-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4430340198793
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 197,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Poté é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,3 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4344
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO RIBEIRAO POTESEDEPoté (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/03/2026
ITR de referência
R$ 623,39 a R$ 900,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Poté, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área100,0 ha → 197,9 ha
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- SÍTIO AMARALINA 0,3 km
- SITIO ESPERANÇA 0,4 km
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- SITIO SAO JORGE 1,0 km
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- FAZENDA QUERIDINHA 2,6 km
- FAZENDA CANAÃ 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.