Fazenda Aguas Claras
Imóvel rural em Tiros (MG) com 65,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2198575-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 65,4 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 65,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 3.211 imóveis de Tiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2198575-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4161000160200
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 65,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Tiros é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 65,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14365
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE AGUAS CLARASTiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/08/2026
ITR de referência
R$ 137,34 a R$ 1.419,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área56,2 ha → 65,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tiros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AGUAS CLARAS 0,6 km
- FAZENDA GRUPO JA 1,0 km
- FAZENDA BRANDÃO E AGUAS CLARAS 1,3 km
- FAZENDA AGUAS CLARAS 1,5 km
- FAZENDA AGUAS CLARAS 1,8 km
- FAZENDA TRIANGULO I E II 1,8 km
- FAZENDA AGUAS CLARAS 2,1 km
- FAZENDA AGUA CLARAS 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Tiros
Imóveis ativos de Tiros logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ MAR?AL, MATA DO BARCO E FUND?O 65,6 ha
- FAZENDA FRAGATA OU NAU DE GUERRA 65,6 ha
- FAZENDA MATA DO BARCO 65,5 ha
- FAZENDA BOM SUCESSO ARREPENDIDO 65,5 ha
- FAZENDA MARIA PRETA 65,3 ha
- FAZENDA AGUAS CLARAS 65,3 ha
- FAZ AGUAS CLARAS 65,2 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 65,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tiros
Os 3.211 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tiros
43 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Tiros é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.