Fazenda Cachoeirão
Imóvel rural em Itapagipe (MG) com 265,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2198762-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 265,0 ha
- módulos fiscais
- 8,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 432,5 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.133 imóveis de Itapagipe, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (432,5 ha) é 63% maior que a área declarada no CAFIR (265,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2198762-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4210570212370
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 265,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Itapagipe é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 432,5 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17840
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MG 255 KM 58 A DIREITA 13 KMItapagipe (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2025
ITR de referência
R$ 1.940,22 a R$ 5.678,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapagipe, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CACHOEIRAO 1,5 km
- FAZENDA ALVORADA I / CACHOEIRAO 1,5 km
- FAZENDA CACHOEIRAO 1,8 km
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- FAZENDA ROSA DOS VENTOS 266,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.