Fazenda Don Avelino
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 462,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2199064-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 462,8 ha
- módulos fiscais
- 19,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 987,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (987,5 ha) é 113% maior que a área declarada no CAFIR (462,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2199064-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530072260
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 462,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 987,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 104.703
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MG 427 UBERABA VOLTA GRANDE KM 10Uberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/06/2026
ITR de referência
R$ 3.417,37 a R$ 9.813,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
NomeFAZENDA PIRAPITINGA - GLEBA 2 → FAZENDA DON AVELINO
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.